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川沙厂房-川沙仓库
区域概况
地理位置：川沙位于上海浦东新区东部，临近浦东国际机场、迪士尼度假区，交通便利（地铁2号线、绕城高速等）。
产业特点：传统以制造业、物流业为主，近年因迪士尼和临港新片区辐射，部分区域转向文旅、高新技术产业。
厂房资源类型
工业园区：如川沙经济园区、华夏工业园区等，配套较完善，适合中小型企业。
独栋厂房：分散在川沙镇周边村镇，面积灵活，适合定制化需求。
仓储物流仓库：近机场区域较多，适合物流、电商企业。
租金：
标准厂房：约1.2-2.5元/㎡/天（视地段、新旧程度）；
仓储仓库：0.8-1.5元/㎡/天。
政策与规划
产业导向：浦东新区鼓励高端制造、生物医药、集成电路等产业，部分园区有税收优惠。
限制领域：高污染、高能耗项目受限，环保审批严格。
厂房：鸿瑞古韵坊（鹿吉路32号）
